築45年 2LDK 52㎡
収納率20％確保
瞬間湯沸かし器、バランス釜給湯器、配管は鉄管、外壁廻りに断熱ナシ、
エアコンのスリーブもない等々、
４０年前の仕様のまま広さ５2㎡、2LDKの築古物件の長期空室を解消したい
という相談から始まったリノベリノベーション。
設備のリニューアルや断熱工事に加えて「ここで暮らすにおいてこんなスペースがあったらいいな」をイメージし、
① 収納にゆとりが持てる3帖の大型ウォークインクローゼット
② 広いリビングにできたり、個室にできたり可変性のある間取り
③ テレワークにも対応できるカウンター＋棚スペース
④ 収納が充実した幅12Mの洗面化粧台がある広い洗面・脱衣室
⑤ 電子レンジやポットが置ける便利な棚スペース
ポイントを絞って、内見時にここでの暮らしやすさが想像できる快適な空間を提供できた結果、工事中から反響があり、
予想を上回る賃料（相場より3～4万円UP）で入居が決定。
オーナー様から、「長期空室で不安ばかりの賃貸経営だったが、思い切ってリノベーションして良かった」と、お話を頂きました。
before
after
